2019-4-16 15:36 |
Министерством развития Дальнего Востока подготовлен проект закона о включении Забайкальского края и Республики Бурятии в федеральный закон о предоставлении дальневосточного гектара. Как ожидается, он будет рассмотрен и принят Государственной Думой в рамках весенней сессии, а уже с 1 июля этого года вступит в силу.
Предполагается, что до 1 февраля 2020 года на получение забайкальского гектара смогут претендовать исключительно жители Забайкалья. С 1 февраля такое право будет распространяться на дальневосточников, а с 1 августа 2020 года на забайкальский гектар смогут претендовать жители всей России.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Земля будет передаваться в безвозмездное пользование сроком на пять лет. В течение одного года землепользователь должен определиться с видом использования. По истечении трёх лет подать декларацию о целевом использовании. О том, что он практически пользуется этой землёй. И через пять лет у него появляется право либо заключить договор долгосрочной аренды сроком на 49 лет, либо получить в собственность безвозмездно".
По прогнозным данным департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, на дальневосточные гектары поделят примерно 30% всей территории края, а это порядка 26 миллионов гектаров. Но прежде чем это произойдёт, будет проведена большая подготовительная работа, про которую руководитель департамента Алексей Хосоев рассказал депутатам комитета по аграрной политике и природопользованию регионального парламента.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Подготовлено два законопроекта. Это об установлении территории земельных массивов, предоставление дальневосточного гектара на которых невозможно. Второй законопроект - это об установлении максимальных цен для кадастровых работ по определению границ земельных участков, предоставляемых в рамках программы "Дальневосточный гектар".
Ведётся и масштабная работа по определению границ земельных участков, которые уже используются гражданами и организациями.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Их можно разбить на какие позиции - это земельные участки, находящиеся в пользовании граждан, юридических лиц, права на которые оформлены. Также это определение земельных участков, ранее учтённых, так называемых, предоставленных в 90-е годы, в начале двухтысячных годов, границы по которым не стоят на кадастровом учёте".
Работа по внесению таких участков в серую зону, не предназначенную для дальневосточного гектара, ведется сейчас в муниципалитетах края. Около 35% данных уже внесены в информационную систему "Имущественно-земельный комплекс". Всего же, по словам Алексея Хосоева, в систему необходимо будет внести порядка 149 тысяч земельных участков.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Тем гражданам, которые фактически используют землю, но при этом не оформили никаких прав, необходимо в первую очередь оформить данные права, чтобы не возникла ситуация, так скажем, появления пользователя нового в рамках программы "Дальневосточный гектар".
Над формированием так называемой "зоны нельзя" работают как региональные, так и федеральные ведомства - "Росимущество", Министерство обороны, Пограничное управление ФСБ России. Самые масштабные задачи у регионального министерства природы - внести в систему информацию об особо охраняемых территориях, защитных лесах и недрах, а также о местах проживания малочисленных народов Забайкалья.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Плюс нам надо будет внести информацию по местам захоронений, скотомогильников, объектов инфраструктуры, земель, которые зарезервированы краем и муниципалитетами под строительство каких-то региональных и муниципальных объектов. Эта работа также ведётся паралельно как краевыми властями, так и муниципальными органами".
Завершить эту глобальную инвентаризацию забайкальских земель планируется до 1 мая. После внесения в систему всех данных будет понятна и окончательная площадь территорий, предназначенных под раздачу. Сегодня же больше всего вопросов вызывает судьба охотничьих угодий в Забайкалье, поскольку Минвостокразвития рекомендовало регионам закреплять за пользователями не более 5% такой территории.
Ирина Суворова, председатель Забайкальской краевой общественной организации охотников и рыболовов: "Что такое пять процентов от общей территории? При проведении внутрихозяйственного охотустройства, по законодательству, мы должны из закреплённой площади 10% оставить под зону охраны, 5% - под зону натаски, где охота уже сразу запрещена. Это уже 15% из закреплённого охотугодья выпадает. У нас остаётся 85%, а мы 95% должны отдать ещё куда-то и кому-то".
При этом, по словам Ирины Суворовой, половина охотугодий в крае вообще ни за кем не закреплена и находится в общем пользовании. Ещё больше просто пустующих или брошенных земель сельхозназначения, которые заросли бурьяном. Их-то, считает председатель региональной организации охотников и рыболовов, и нужно выдавать под дальневосточные гектары в первую очередь.
Ирина Суворова, председатель Забайкальской краевой общественной организации охотников и рыболовов: "Выделять пустующие земли сельхозназначения и земли поселений не далее пяти километров от населённых пунктов. В отдалённых местах и на землях лесного фонда участки не выделять. Ну хотя бы первое время. Почему? Потому что невозможно, если отдалённый участок, проконтролировать использование этого участка".
Кстати, ещё в январе с предложением включить в "зону нельзя" ещё и орехово-промысловые участки обратились к депутатам и правительству края жители Красночикойского района.
Алексей Хосоев, руководитель департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края: "Программа достаточно молодая, то есть она реализуется с 2016 года. И при этом никто не ограничивает выходить с инициативой по расширению тех категорий, которые войдут в "зону нельзя". Поэтому данная инициатива будет рассмотрена. В принципе, по моему мнению, основания есть для того, чтобы её рассмотреть и принять положительное решение".
При этом, как показывает практика других дальневосточных регионов, желающих обзавестись гектаром в отдаленных лесных массивах крайне мало. К тому же программа подразумевает предоставление земли под определенный вид деятельности. В противном случае она будет изыматься.
Михаил Якимов, председатель комитета по аграрной политике и природопользованию Законодательного собрания Забайкальского края: "Я думаю, что забайкальцы должны знать, что у нас свободной земли под сельскохозяйственные угодья более чем предостаточно. То есть если сегодня мы будем говорить, у нас шесть миллионов гектаров земли, и они у нас в наличии, свободны и так далее, то есть, проблем нет. Проблема в том, чтобы на сегодняшний день та программа, информационная система, которую запустил департамент по имуществу Забайкальского края, она заработала, чтобы эту землю в соответствие привели, зарегистрировали, поставили на кадастровый учёт, тогда, я считаю, что дальневосточный гектар также будет дальше работать".
Программа "Дальневосточного гектара", прежде всего, призвана помочь забайкальцам наконец-то решить свои давние проблемы в сфере землепользования. Это один из факторов, который должен побудить граждан оформлять свои земельные участки. И сделать это лучше всего в срок до 1 июля. Поскольку после этой даты в муниципальных органах власти уже будут приниматься и обрабатываться заявки на выделение дальневосточных гектаров. .
Подробнее читайте на gtrkchita.ru ...
