2018-2-27 15:11 |
Население среднего по размерам посёлка - свыше пяти тысяч 800 человек. Так, если образно, можно представить очередь из детей-сирот в Забайкалье, имеющих право на получение жилья. Строить дома или покупать квартиры на вторичном рынке жилья за счёт федерального финансирования на получается.
Их объёмы не покрывают всех затрат. Как можно решить эту проблему, сегодня в очередной раз обсуждали члены регионального правительства, депутаты и застройщики.
Для наглядности поясним: средняя цена квадратного метра жилья для сирот рассчитывается по установленной на федеральном уровне методике и включает в себя средства на разработку проектно-сметной документации, на приобретение материалов, работы по строительству, затраты на энергоресурсы, оплату труда, отделку помещений и техническое присоединение к коммуникациям: вода, свет, тепло.
В итоге, по подсчётам федерального центра, один квадратный метр жилья для детей-сирот в Забайкалье должен обходиться в 34800 рублей.
При этом, по данным Забайкалкрайстата, средняя рыночная стоимость квадратного метра в регионе превышает отметку в 50 тысяч рублей. Разрыв между нормативом и сложившейся ценой - 16 тысяч. Аукционы на строительство по этой причине всё чаще срываются - за невыгодные контракты браться мало кто хочет. Что касается рынка вторичного жилья, то подходящих вариантов практически не осталось. Краевые депутаты намерены выйти на федеральный центр с инициативой пересмотра методики расчёта средней цены квадратного метра жилья для сирот. Наших законодателей поддержали их коллеги из Иркутской области и Бурятии.
Александр Филонич, депутат Законодательного собрания Забайкальского края: "Мы предложим эту методику полностью заменить, она не соответствует действительности и нельзя идти по ложному пути, когда-то это всё кончится, нужно вскрывать этот гнойник и говорить правду, не нужно в облаках летать, что вот вам 30 тысяч и стройте здесь. Дайте нам 92 тысячи, как в Москве, и через пять лет Чита будет красивее Москвы".
В свою очередь в правительстве края предлагают три варианта: первый - регион берёт на себя расходы по разработке проектно-сметной документации, второй - финансирует техническое присоединение, и третий - стоимость квадратного метра будет увеличена, часть дополнительных расходов покроет казна субъекта. Все эти варианты будут обсуждаться на пленарном заседании Законодательного собрания края. .
Подробнее читайте на gtrkchita.ru ...