2022-8-21 02:36 |
История с покосившемся домом в мкр. Северный на этой неделе вновь оказалась в центре внимания. Жильцы аварийной десятиэтажки 16 августа заявили о голодовке. Что заставило людей пойти на такой шаг, почему процесс с переселением затянулся и когда же решится квартирный вопрос? Александра Сергутская искала ответы.
Александра Сергутская: "Злополучная многоэтажка была построена в 1989 году. Уже через 7 лет здание "пошло по швам". Тогда жильцов выселили, здание укрепили, и люди вновь заехали в квартиры. Прошло буквально 20 лет и жители дома забили тревогу. Десятиэтажка накренилась, в стенах появились трещины, дом признали аварийным. Жильцов же временно переселили в съемные квартиры".
И так люди живут уже год. Неизвестность и неопределенность утром 16 августа привели читинцев к стенам падающего дома.
Анастасия Кабакова: "Единственный вопрос, когда, то есть сроки, когда же все-таки будет расселение согласно 32 статье Жилищного кодекса. То есть вот эти сроки, потому что мы живем бессрочно, нам бессрочно продлевают договоры аренды и мы не знаем, сколько это будет продолжаться".
Сейчас жильцы дома живут у близких, родственников или на съемных квартирах, аренду которых, к слову, оплачивает городская администрация. Многим пришлось поменять просторные четырехкомнатные квартиры на "двушку" или даже "однушку". Средства из городского бюджета выделили ограниченные, максимальная стоимость аренды одной квартиры 25 тысяч рублей. Тем не менее, в администрации постарались учесть пожелания каждого и найти жилье в микрорайоне Северном.
Александр Зудилов, заместитель руководителя администрации ГО "Город Чита", председатель комитета градостроительной политики: "Несколько квартир сняли там, остальные постарались снимать в центре, не на КСК, не на ГРЭСе. У нас есть на Бабушкина, на Анохина, на Бутина. Конечно, квартиры меньше, чем были у людей. Но основная задача у нас была их пересилить в нормальные комфортные условия".
Люди с квартир покосившегося дома съехали, но забрать свои вещи смогли не все. Скоро жильцы стали обнаруживать в подъезде и в квартирах следы незваных гостей, по их словам, в дом проникают мародеры. Хотя здание окружено забором и находится под охраной, а пускали туда до недавнего времени только самих жильцов и по пропускам.
Дмитрий Герасименко, директор частной охранной организации: "Раньше были пропуска. Проходили только жители Северного, 39. Сейчас на данный момент прокуратура вынесла постановление, и абсолютно никого не пропускаем, и жителей, так как дом находится в критичном состоянии".
Упадет "пизанская" десятиэтажка или нет, какой миллиметр наклона станет критичным? точно сказать ни один эксперт не может. Но даже в целях безопасности сейчас снести дом, хотя бы в теории, не получится. Кроме семи муниципальных все квартиры - частная собственность. А некоторые и вовсе в залоге у банков, так как взяты в ипотеку. Например, квадраты Анастасии Кабаковой, которые она с мужем купила в 2014 году. Сейчас семья продолжает исправно выплачивать ипотечный кредит, живя в съемной квартире.
Анастасия Кабакова: "Страховая компания нам отказала в погашении ипотечного кредита по страховке, объяснив тем, что это не является страховым случаем. То есть техногенные аварии, техногенные причины, по каким наш дом и признан аварийным не входит в перечень страховых случаев".
Некоторые страховые компании и банки все же пошли к клиентам на встречу. Но что делать остальным владельцам? Все эти проблемы обсуждались в течение всего дня - с участниками акции встречались представители краевых и городских властей, Законадательного собрания. Региональный минстрой заверил, что с каждым будут работать индивидуально и искать решение совместно с банком и жильцами. Когда же люди получат новое жилье? Точных сроков нет. Еще в прошлом году власти рассматривали вариант расселения по режиму ЧС. Но не все подходят под условия этой программы, у части людей есть еще одно жилье в собственности, поэтому новые квадраты им не положены. Единственный подходящий, по мнению минстроя, механизм расселения - это действовать в рамках закона о комплексном развитии территории.
Алдар Бальжиров, заместитель министра строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края: "Мы уже в августе создаем полномочную организацию, назначаем ее, объявляем земельный участок дома Северный, 39 комплексным развитием территории. Направляем заявку в Фонд развития территорий это будет в сентябре-октябре. И получаем финансирование на досрочное его расселение. И соответственно в октябре подается заявка, я думаю, к ноябрю у нас будет ответ, в лимиты какого года мы попадаем. Мы надеемся попасть в лимиты 2022 года. Но они будут переходящими".
Согласно этому механизму жителям аварийной десятиэтажки могут предложить три варианта: либо жильцу выплатят компенсацию и он самостоятельно купит квартиру, либо специалисты минстроя сами приобретут жилую площадь на вторичном рынке, или же жилец будет вкладываться в долевое строительство. Минстроем России сейчас установлена стоимость квадратного метра - чуть больше 94 тысяч рублей. Выслушав от представителя минстроя все аргументы и программу действий властей, которые обещают еженедельно встречаться с жителями дома и держать вопросы на постоянном контроле, участники акции протеста к вечеру решили ее завершить. .
Подробнее читайте на gtrkchita.ru ...
