2022-6-12 02:40 |
Мы следили за ситуацией прошлым летом, не оставляем эту тему и сейчас. На этой неделе мы вместе с моей коллегой - телеоператором Татьяной Аршинской - побывали в Шилкинском районе, который в 2021 крупно пострадал от паводков.
Гидрологическая обстановка сейчас там относительно спокойная. А вот рынок жилищный нестабилен. Но этот тот случай, когда "качка" своевременна и даже оправдана. В районе почти решился квартирный вопрос для прошлогодних подтопленцев. На что поменяли родные стены? Ответы в нашем специальном репортаже. Вместо автомобилей - надувные лодки, на ногах вместо босоножек и тапочек - сапоги-болотники. Такой предстала Шилка в 2018. Тогда же она получила новый статус - забайкальская Венеция. Под воду ушли сотни жилых домов, социальные и дорожные объекты. Через год большинство восстановили. От удара стихии оправились. Но радовались недолго. Вода пришла снова. В 2021. Ситуация идентичная. Город вновь оказался в водном плену. Счет пострадавших участков пошел уже не на сотни. В статусе "подтопленных" оказались около 1,5 тысяч домов и строений. Надежда Митренко: "В 2021, конечно, было побольше воды. Пострадало все имущество. Но как бы готовились к этому наводнению, но ничего спасти не получилось. В этот раз дом был нарушен, конструкция его. Стена несущая полностью отошла, т. е. спасать там нечего было".
Вот, кстати, и дом семьи Митренко. О последствиях буйства стихии, на первый взгляд, здесь напоминает мало что. Но если заглянуть внутрь, масштабы "катастрофы" - налицо. Полусгнившие балки, покосившиеся полы, по углам - плесень. Картина "в профиль" - не менее "говорящая". Бросив все, что наживалось годами, хозяева дом покинули. Осталась только живая охрана. Громким лаем пёс встречают теперь гостей на новом участке. Этот дом, кстати за несколько километров от реки, семья Митренко приобрела через пару месяцев после водного натиска. Были первыми в Шилке, кто оформил документы и приобрел дом.
Надежда Митренко: "Проблем вообще никаких не было, ни с оформлением документов, ни с покупкой, ни с перечислением денег. Какой-то зеленый свет нам горел".
Но не только Митренко, но и еще более чем 100 семьям. Они приобрели квартиру или дом на вторичном рынке жилья. Сделать это можно было как в самой Шилке, так и в других районах Забайкалья. Это, к слову, первый возможный вариант траты средств, положенных за полную утрату имущества во время паводка. Второй, - вложиться в строительство. Например, квартиры. Работы на месте будущего дома закипели в конце марта. На дворе июнь, и первый этаж многоквартирника уже возвышается над землей. Строят ударными темпами, отставания от графика не зафиксировано.
Журабек Каландаров, бригадир компании-подрядчика: "Сделали блок, монтаж, потом начали кирпич класть. Работа нормально идет".
Трудятся на объекте одновременно не меньше семи человек. Уверяют, пока такого числа достаточно. Но, цитата, если вдруг что, добавим. Пока же даже малой вероятности того, что этот 35-квартирник не будет сдан, нет ни у подрядчиков, ни у местных властей.
Сергей Воробьев, глава МР "Шилкинский район": "Пятиэтажный дом будет, рассчитан на два подъезда. Здесь 21 квартира будет выделена под переселение из ветхого и аварийного жилья, 12 квартир - подтопленцам и две - детям-сиротам".
На выбор - одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Но правило "к какой душа лежит" в этом случае не работает. Пожалуй, самый важный фактор - бюджет, в который необходимо уложиться. Для каждой шилкинской семьи, что потеряла в большой воде свои дома, сумма индивидуальна. Рассчитывалась на основе квадратуры прошлого жилого строения. В среднем, 2-3 млн рублей. Как оказалось, маловато.
- Даже однушка 3 млн 400 тысяч. Денег-то не хватит на них.
Цены на "вторичке", рассказывает дважды затопленная большой водой семья Просекиных, вверх взлетели сразу. Держатся на уровне прошлого года до сих пор. Потому выбор у пары был, как говорится, невелик, - строить новый дом. Но это - время. А его не было. На пороге уже стояла осень.
Николай Просекин: "Дом старый, ветхий. 100 лет ему уже. Дом пострадал напрочь, участок был наполовину затоплен. Пришлось отремонтировать на полученные деньги. Полы, пески, пришлось заново делать завалинки".
Чтобы просто перезимовать. В тепле и хотя бы минимальном комфорте. Возведение же нового дома для Просекиных и еще 16 семей, которые решили выбрать третий вариант и вложится в индивидуальное жилищное строительство, только начинается.
Новый жилой массив разместиться неподалеку от микрорайона "Аргунь" на окраине Шилки подальше от реки. До конца года появится здесь две улицы: Ясная и Аргунская, а к августу, по крайней мере так заявляет подрядчик, сдадут в эксплуатацию первые объекты. Но при условии, если не вмешается погода.
Николай Заболоцкий, директор строительной компании: "Это полностью готовый дом для проживания с отделочными работами внутри и снаружи. Согласно определенной суммы, мы можем определенное количество квадратных метров готового жилья построить. И уже от этой площади мы ориентируемся".
Минимальная площадь - 30 квадратов, максимальный размер не ограничен. Дома оснастят собственными отопительными котлами, в каждом разместят санузлы, оборудуют септики. Говорят, после сдачи в эксплуатацию сразу "заезжай и живи".
Анастасия Алфёрова: "Уже через пару-тройку месяцев эта, пока еще бетонная коробка, превратиться в полноценное жилое помещение. Одно из 17 для жителей подтопленных в 2021 году домов. Площадь строения - 33 квадратных метра. Планировку каждый из хозяев выбирает сам".
Скорректировать можно, например, размеры окон и дверных проемов, если стена не несущая, ее также можно перенести вправо или влево. Все, как душа пожелает. Но она, по крайней мере у будущих жильцов этих домов, желает одного - справить новоселье как можно скорее и, наконец, забыть об угрозе паводков. .
Подробнее читайте на gtrkchita.ru ...